公司名义买房的坏处是什么

日期:2023-11-12 10:32:07来源:装修问答人气: 我来评论

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公司名义买房初期就要投入非常高的成本,因为是全款购房,且需全额缴纳3%的契税,对于很多购房者来说资金太大;其房产的持有成本也比较高,产权登记在公司名下的每一年都要缴房产税,出售还要支付高额税费;购房需要准备的资料非常多,手续也更为复杂。

公司名义买房这种现在房产交易市场是很常见是,主要是用来规格限购这一政策,因为以公司的名义去购房是不受限购政策影响的,限购针对的是个人、家庭、非户籍这一类购房人群,虽然说不受限购影响确实方便了不少,但这种购房方式依旧有不少坏处,那么公司名义买房的坏处是什么呢?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、公司名义买房的坏处是什么

公司名义买房初期就要投入非常高的成本,因为是全款购房,且需全额缴纳3%的契税,对于很多购房者来说资金太大;其房产的持有成本也比较高,产权登记在公司名下的每一年都要缴房产税,出售还要支付高额税费;购房需要准备的资料非常多,手续也更为复杂。

二、以公司名义买房要满足哪些条件

以公司名义买房虽然可以不用受到限购政策的影响,但也要满足相关条件才能成功买房,主要是对公司资质、成立年限、员工人数和纳税额等方面的要求,当然每个城市的要求是不同的,以上海为例,要求企业设立的时间已经超过五年,这个时间是以网签备案日期算起的。

要求企业在当地纳税金额累计达到100万元,而且企业员工的数量要在10名及以上,而且有给员工缴纳满五年的公积金。当然,若是企业累计的纳税金额超过了500万元,其购房就不需要受到成立年限、员工人数等方面的条件限制了。

编辑小结:以上就是关于公司名义买房的坏处是什么,以及以公司名义买房要满足哪些条件的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。