两年不收房的后果有哪些

日期:2023-11-11 07:52:13来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
会损失一定利益,存在损毁灭失的隐患,银行需承担连带责任。所以在买房时开发商都会与购买者签订一份协议,在合约上会明确标注,在验收交接后,双方需签署商品房交接单,假设没有及时预约办理或者不收房,会收取违约金和物业费。

买房是一项十分复杂的过程,尤其是在收房阶段,若是没有足够的经验与知识,可能会存在许多的安全隐患,所以在收房前一定要清楚收房的各种标准,再了解相关资料和流程,不过很多人由于工作问题,可能错过了收房时期,那么两年不收房的后果有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

两年不收房的后果有哪些

会损失一定利益,存在损毁灭失的隐患,银行需承担连带责任。所以在买房时开发商都会与购买者签订一份协议,在合约上会明确标注,在验收交接后,双方需签署商品房交接单,假设没有及时预约办理或者不收房,会收取违约金和物业费。

收房注意事项有哪

1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况

在验房时,应当携带安全锁、粉色粉笔等工具,看墙面是否存在崩裂或空鼓现象,如果发现存在这类现象,可用粉笔圈起,再通知开发商处理,尤其是卫生间和厨房,因为这些区域是要贴瓷砖的,若是在空鼓上贴砖,时间久了必然会脱落。

2、查看门窗质量

门窗是居室中非常重要的存在,因此在检验时要看门窗的开关是否顺畅,门是否存在倾斜,进户门底部离地面多少公分,这些细节都是非常关键的,如果说进户门底部与地面高度低于5公分,建议找开发商处理,若没有及时处理,地砖铺上后,入户门可能就打不开了。

3、测量房屋实际面积

在收房时,一定要带上卷尺、笔以及笔记本等,亲自测算房子的居住范围,主要是因为房子的实际范围与合约上所标注的数值存在差异,如果说差异在允许范围外的话,可找开发商进行解决,通常是采用多退少补的方法。

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