房子查封和冻结的区别是什么

房子查封是对房子加贴封条，表示该房屋将原地进行封存，是一种限制性的措施。而冻结是对房屋的财产权采取的禁止使用与处分的一种限制性措施，例如：被执行人的资产、存款、债权等采取强制性措施。

通常，人们在办理贷款时都会将房屋进行抵押，当贷款人无能力偿还本息的情况下，政府会将其房屋进行查封或冻结，那么房子查封和冻结的区别是什么呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、房子查封和冻结的区别是什么

房子查封是对房子加贴封条，表示该房屋将原地进行封存，是一种限制性的措施。而冻结是对房屋的财产权采取的禁止使用与处分的一种限制性措施，例如：被执行人的资产、存款、债权等采取强制性措施。

二、什么情况下房子会被查封

1、当产权人与第三方发生房屋产权纠纷时，若第三方向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。

2、当产权人与债权人存在债务纠纷时，若债权人向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。

3、产权人将房产作为抵押物进行贷款的，贷款到期后，抵押权人向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。

4、产权人夫妻需要离婚及分割财产的，配偶为了防止另一方在离婚期间内将房屋转移，向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。

5、若为其他债务人做担保，但在债务到期时任然未偿还的话，债权人会向法院申请将房屋查封，那么该房屋将会被查封。

6、当产权人涉及刑事案件时，公安机关会将其名下的房产查封。

7、当产权人被行政处罚未履行的，行政机关会向人民法院申请将该房屋查封。

8、产权人因其他民事经济纠纷的，则会被查封。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房子查封和冻结的区别是什么以及什么情况下房子会被查封，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。