绿化改建车位是否违规

小区的绿化改建车位是违规的。要变更原有的设计方案，那么一定要取得规划部门的批准，再经过业主大会的表决通过，私自更改绿地为车位的，物业已经构成违约，要承担违约责任。

近年来，城市的发展也是越来越快，绿色的植物越来越少，这样让城市成为热岛效应的中心，更重要的是对我们的身体健康也是会受到一些影响。下面小编就来给大家介绍一下绿化改建车位是否违规。

绿化改建车位是否违规

1、首先，小区的绿化改建车位是违规的。要变更原有的设计方案，那么一定要取得规划部门的批准，再经过业主大会的表决通过，私自更改绿地为车位的，物业已经构成违约，要承担违约责任。

2、小区的绿化带，这种是属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，同时还要受到绿化行政处罚。

小区绿化的标准是什么

1、在计算绿地率时，对绿地的要求可以说也是特别的严格，并不是所有长草的地方都能算做绿地率。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

2、其中，公共绿地，这个又包括了居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，这些也是不得计入绿化用地。

3、此外，还有几种情况也是不能够把它计入绿地率的绿化面积，比如说有地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。

4、新区住宅建设的绿地率也是不能够低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

总结：关于绿化改建车位是否违规相关内容就介绍到这，是属于违规行为，所以说不能够对它进行改造。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。