房地产基础知识有哪些是新手必看的

日期:2023-11-15 03:48:47来源:装修问答人气: 我来评论

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房地产基础知识涉及到房产和地产两块,房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等,而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等,这是基础知识都是新手需要了解的。

房地产行业中涉及到非常多的知识,有不少是非常基础的,可以说是常识所在,这些知识不仅对于售楼人员是必须要掌握的,对于初次购房的人来说,也必须要去看,才能避免在买房的时候被各种忽悠,买到不合适的房子,那么房地产基础知识有哪些是新手必看的呢?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、房地产基础知识有哪些是新手必看的

房地产基础知识涉及到房产和地产两块,房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等,而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等,这是基础知识都是新手需要了解的。

二、房屋的功能用途有哪些

1、居住用房

居住用房在现在的房地产交易市场中是最常见的,一般以高楼小区、高品住宅、别墅、公寓等房产为主,是以居住为目的购买来使用的,其土地产权年限大都是70年。

2、工业用房

工业用房在城市工业园区比较多见,通常是以厂房、仓库的形式,面积都比较大,一般位于城市边缘地带。

3、商业用房

商业用房是指门面、商场等房产为主,分布于商业繁华区域,通常沿街的商铺是很多的。

4、办公用房

办公用房其实就是指写字楼、CBD为主,通常在城市中心商圈中是非常多的。

5、行政用房

行政用房就比较特殊了,是指军事、学校等单位用房。

编辑小结:以上就是关于房地产基础知识有哪些是新手必看的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。