烂尾楼政府就不管了吗

日期:2023-11-15 08:30:01来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
政府在处理烂尾楼时,一般是由政府作保,找其他的房地产开发商接盘,建成后再进行出售,另一种解决方式就是政府作为银行贷款的担保方,强行启动该房产项目,但这种方法仅限于大多数预售合同无法完成,且需处理大量债务的情况。

许多购房者开开心心买了房,但砸办理交房手续的时候却出了意外,导致房地产开发商因资金短缺、债务纠纷等原因延迟交房的时间,甚至导致该楼盘变为烂尾楼,那么烂尾楼政府就不管了吗?如何避免买到烂尾楼呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、烂尾楼政府就不管了吗

政府在处理烂尾楼时,一般是由政府作保,找其他的房地产开发商接盘,建成后再进行出售,另一种解决方式就是政府作为银行贷款的担保方,强行启动该房产项目,但这种方法仅限于大多数预售合同无法完成,且需处理大量债务的情况。

二、如何避免买到烂尾楼

1、在房地产开发商未拥有五证的情况下,是不允许开盘进行销售的,因此购房者在买房之前,可以要求房地产开发商出示五证,并检查五证是否齐全,如果开发商无法提供五证,建议大家不要购买,以免后期因开发商资金短缺,导致楼盘烂尾。

2、购房时可以查看房地产开发商的资质等级,不同的资质等级对建筑施工面积、开发商从事年限、资金等要求是不一样的,建议大家尽量选择资质等级较高的房地产开发商,这样能够避免楼盘出现烂尾的情况。

3、选择大品牌房地产开发商开发的房产项目,一般情况下,大品牌房地产开发商的资金实力更加雄厚,很少出现因资金短缺导致楼盘烂尾的情况,与小房地产开发商相比会更有保障。

总结:烂尾楼政府就不管了吗的相关内容就为大家介绍到这里了,大家在买房的时候,必须注重房地产开发商的实力,以免买到烂尾楼,给自己及家人造成麻烦。如果您想了解更多装修知识,可以关注齐家网相关资讯。