自留地上建房如何处理

日期:2023-11-13 06:04:19来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
自留地上建房,大家要办理好农用地转建筑用地手续等。申请流程为先向当地村委进行申请、村委审核通过,报予上级部门审核备案、乡、县政府审批通过后,国土资源局办理自留地转建设用地手续。

很多农村的宅基地不够,因此村民建房时会想要在自家的自留地上建房,那么村民在自留地上建房应如何处理、申请呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据齐家网专家介绍,自留地和宅基地都属于农村集体用地,但是宅基地属于建设用地,而自留地一般为耕地,大家不能随意在自留地上建房。如果村里的宅基地不够,大家可申请自留地进行建房,办理好农用地转建设用地的审批手续。

2、 大家想要在自留地上建房时,应先向当地村委进行申请;村委审核通过,在村里粘贴公示无异议后,报予上级部门审核备案;当地乡、县政府审批通过之后,国土资源局办理自留地转建设用地手续。自留地转建设用地之后,申请人还需到当地住房建设部门办理规划许可证。

3、 如果农民没有经过审批就在自留地上建房,属于非法占用土地,农民应该及时补办相关手续。如果补办农用地转建设用地、建房审批手续不通过,那么自留地上的房子会面临被拆除的风险。根据土地法的相关规定,非法占用土地建房,相关部门应责令其退还非法占用的土地,并拆除违建房屋。

4、 政府对于农村建房也是有相关限制的,比如说当地政府会限制农村建房的面积、建房的楼层。根据相关政策规定从事农业的农户,自建房层高为2-3层;脱离农业生产的农户,自建房层高为4-5层。不同地方的政策标准会有所区别,具体的政策信息大家可咨询相关部门。

小编总结:关于自留地上建房如何处理,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。大家在自留地上建房时,一定要办理好相关的手续。