上海使用权房新规定有哪些

根据最新规定，在进行差价换房时，可通过公有住房承租权交换或公有住房有偿转承租权的方法进行。在差价换房时，一般可分为两种，一种是进行差价换房，另一种是不能进行换房的，只要是在本市具有公有成套住房的，才能进行差价换房。

近几年来，国家为了抑制房价的飙升，对较多地区执行了买房限购政策，同时也对使用权房的政策进行了相应的调整，今天小编要为大家分享的是上海使用权房新规定有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、上海使用权房新规定有哪些

根据最新规定，在进行差价换房时，可通过以下方法进行：

1、公有住房承租权交换。

2、公有住房有偿转承租权。

在差价换房时，一般可分为两种，一种是进行差价换房，另一种是不能进行换房的，具体的换房规定条件如下：

1、可以进行差价换房的条件

只要是在本市具有公有成套住房的，才能进行差价换房。

2、不得进行差价换房的条件

⑴如果是整幢的房屋，或者是通过差价换房后的整幢房屋，都是不能进行差价换房的。

⑵对于一些产权不是很明确的房屋，不得进行差价换房。

⑶对于一些已列入房屋征收的范围之内的，不得进行差价换房。

⑷对于一些已列入旧住房的改造计划当中的，不得进行差价换房。

⑸对于承租人有尚未结清的债务的，不得进行差价换房。

⑹对于在房屋内擅自搭建的，或是在一些还没处理的违法建筑，不得进行差价换房。

⑺对于在行政处罚中，或是因为任何纠纷进入到诉讼及仲裁阶段程序的，不得进行差价换房。

⑻对于由出租人依法收回的房屋，不得进行差价换房。

小编总结：以上就是小编为大家分享的上海使用权房新规定有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。