农村流转土地如何确权

土地流转时经过了原承包方的书面申请及发包方的书面认可，该土地将确权给受让的农户。农村流转土地是指在土地家庭承包经营的情况下，土地承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容不变，但承包人变更了。

通常农村的土地权都属于集体土地，也有很会人会通过土地流转的方式经营厂房之类的工厂，那么农村流转土地如何确权呢？今天小编将要为大家分享，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看土地流转的原因有哪些吧！

一、农村流转土地如何确权

土地流转时经过了原承包方的书面申请及发包方的书面认可，该土地将确权给受让的农户。农村流转土地是指在土地家庭承包经营的情况下，土地承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容不变，但承包人变更了。

二、土地流转的原因有哪些

1、土地承包经营成本高，收益低

农业在税免征之前，由于农民承包经营的土地负担比较重，收益也比较低，因此人们对于承包经营土地的积极性就不高。很多人出门工作、经商的农民都会将承包的经营权流转给自己的亲友或其他农户，这是近几年来土地承包经营权流转的一个最重要的原因。

2、农村二、三产业的发展和劳动力的转移

土地二轮承包时“增人不增地，减人不减地”的原则，使得农村原本存在的人矛盾突出，从而导致大量的劳动力纷纷向本地农村二、三产业或向外地转移，因此都会将土地承包经营权流转给他人。

3、镇、村非农建设项目的需要

由于招商引资，还有一些工业园区等非农建设项目用地的需求，都会将镇、村的土地承包经营权以租赁的方式从农户手中流转出来。

小编总结：以上就是小编为大家分享的农村流转土地如何确权以及土地流转的原因有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。