农村宅基地可以流转吗

日期:2023-11-17 15:04:09来源:装修问答人气: 我来评论

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农村宅基地是不可以流转的,即便是要流转,也需要符合要求才行。虽然居住者对宅基地是享有使用权和收益权,但是所有权是属于村集体经济组织,因而想要出售宅基地,必要取得存集体经济组织的同意,否则宅基地即便出售,也会面临被回收的。

农村户口的居民,基本上都会有宅基地,而由于各种原因,想要将属于自己的宅基地进行流转,从中获得较大的利益。那么农村宅基地可以流转吗,以及农村宅基地流转受什么因素限制,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、农村宅基地可以流转吗

农村宅基地是不可以流转的,即便是要流转,也需要符合要求才行。虽然居住者对宅基地是享有使用权和收益权,但是所有权是属于村集体经济组织,因而想要出售宅基地,必要取得存集体经济组织的同意,否则宅基地即便出售,也会面临被回收的。

二、农村宅基地流转受什么因素限制

1、农村宅基地进行流转的话,出让方必须是属于村集体成员。要是以前村集体的,但由于各种原因将户口提前迁出的,是不可以进行宅基地转让,一定要现在还居住于本村,且家中没有宅基地,这样才符合相关的约定。

2、若是要进行宅基地的转让,那么需要存在两处宅基地才可以。毕竟现在多数的农村家庭都存在一户多宅的情况,而且相关规定,只能享有一宅,那么多余的宅子是可以进行转让的,并且转让的人一定要有自己的居住场所才行。

3、在进行农村宅基地转让的过程中,必须前往村集体经济组织进行申报,且得到批准之后,才可以进行宅基地的转让,并只能转给存在的人。村集体在整个过程中,是享有监督的权利。另外,宅基地的转让需要满足宅基地的使用权,而且转让后,只能用于建住房。

关于农村宅基地可以流转吗,以及农村宅基地流转受什么因素限制,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?农村宅基地是不可以进行流转的,必须要根据村集体组织的规定执行。