门面可以抵押贷款吗

日期:2023-11-16 03:26:25来源:装修问答人气: 我来评论

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门面可以抵押贷款,但是能申请商业贷款,因为它是属于商业房产这一类的,不属于个人住房,因此不能使用公积金贷款。在申请商业贷款时,借款人需提前将相关资料准备好,例如身份证明、收入证明、抵押证明以及门面购买证明等等。

现如今房屋抵押贷款已经是非常常见了,而我们日常生活中的固定资产不单单只有房屋,还有门面,许多人会用门面来作为抵押贷款的对象。那么,门面可以抵押贷款吗?门面抵押贷款需注意什么?下面小编就带大家一起来了解了解。

门面可以抵押贷款吗

门面可以抵押贷款,但是能申请商业贷款,因为它是属于商业房产这一类的,不属于个人住房,因此不能使用公积金贷款。在申请商业贷款时,借款人需提前将相关资料准备好,例如身份证明、收入证明、抵押证明以及门面购买证明等等。

门面抵押贷款注意事项

1、要知道通过抵押门面所获得的贷款,是只能用于生产经营、投资或是消费等正规渠道上的,不能用在其他用途上,否则银行是不会给予贷款的。

2、门面贷款银行给的放款额度通常都不会太高,一般最高贷款额度不会超出门面抵押物评估价的50%,例如门面价值是50万,那么其贷款额度最多也就能拿到25万。除此之外,门面的抵押贷款期限也不能太长,最高年限不会超出10年。因此,贷款时一定要控制好你的还款时间。

3、门面贷款时需要注意光有门面是不够的,银行还会从贷款者的信用是否良好这方面来进行考察,看看是否有稳定可靠的收入来源,是否有到期还款能力等等。如果贷款者都满足的话,银行自然会给予贷款。因此,若是你确信自己的收入与还款能力足够的话,那么可以进行门面抵押贷款。

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