精选回答
深圳写字楼地段还是非常重要的，只有地段好，周边的配套设施才完善全面。而且好地段的写字楼具有一定的商业潜力，对于企业的发展有着很好的推动力，因此在房地产项目选址上，地段才会一直成为最大的要素。
自从改革开放后，深圳城市发展飞速，已不再是那个贫苦的小渔村。许多商业化公司入驻写字楼，那深圳写字楼地段哪边比较好呢?成为许多投资者烦恼的问题，接着我们就一起来看看吧!
深圳写字楼地段还是非常重要的，只有地段好，周边的配套设施才完善全面。而且好地段的写字楼具有一定的商业潜力，对于企业的发展有着很好的推动力，因此在房地产项目选址上，地段才会一直成为最大的要素。其中地段也就是时间成本的考量，地段越好，写字楼所处的企业未来发展空间就越大，意味着潜力无限，同时对于企业的竞争力有着很大的提升作用。
深圳写字楼大多毗邻繁华商业圈，像在福田中心区、南山科技园等地方，写字楼密度大，有着很浓厚的商务气息，高端写字楼也是林立其中。像甲级写字楼，在南山区也很多，地段优越，租赁价格实惠。
由于写字楼的占地面积比较大，因此需要很完善的配套来支撑，不仅有企业办公，而且还能提供商业娱乐服务，例如购物、休闲。并且写字楼所处地段交通要便捷，方便职员的上下班，出行也方便。
在写字楼的硬件上，要求挺高的，不仅需要先进的系统支持，而且还要求创新性，主要体现在功能方面。另外越高端的写字楼，往往拥有一个好的物业，负责管理整栋楼的多方面的问题，像水电、保洁、车位、电梯空调运行等多个细节处。
对于一些实业的企业，所需要的写字楼除了地段好，而且在交通上要求很高，不仅停车方便，而且出行便利。还对建筑物有着外观、品质有着要求，因此很多投资者会实地考察，自身感受后，再来选择。
希望以上回答，对您有
所帮助。
