个人住房贷款期限最长是多少年

日期:2023-11-20 15:24:09来源:装修问答人气: 我来评论

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个人住房贷款期限最长不超过30年,至于具体可以申请到的期限,需要根据你提交的有关资料,并由经办行综合审批之后才可以确定。

由于房价的不断上涨,人们为了减轻购房压力,因此不得不选择贷款买房。那么问题来了,你知道个人住房贷款期限最长是多少年吗?个人怎样贷款买房呢?接下来,就让我来为大家简单的介绍下。

个人住房贷款期限最长是多少年

个人住房贷款期限最长不超过30年,至于具体可以申请到的期限,需要根据你提交的有关资料,并由经办行综合审批之后才可以确定。

个人怎样贷款买房

1、住房公积金贷款:

对于已缴纳住房公积金的居民而言,在贷款购房时,可以利用住房公积金来低息贷款。由于住房公积金贷款具有政策补贴性质,因此贷款利率很低,不但低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),同时还低于同期商业银行存款利率。

2、个人住房商业性贷款:

以上方式主要针对已缴纳公积金的单位员工使用,并且限定条件多,所以没有缴纳住房公积金的人员是无缘申贷的,但是你可以申请商业银行个人住房担保贷款,说直白点就是银行按揭贷款。只要您在贷款行的存款余额占所购房所需资金额的比例超过30%,并以此作为购房首款,且有贷款行认可的资产作为抵押,或有足够还贷能力的单位保证人,即可申请银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款:

公积金贷款, 限额通常在10-29万元,要是买房款超过此限额,不足部分需向银行申请商业贷款。这两种贷款合起来被称之为组合贷款。此业务可由一个银行统一办理。组合贷款利率适中,且贷款金额大,因此成了广大贷款者的首选。

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