认筹金一般退还期限是多久

日期:2023-11-21 00:28:16来源:装修问答人气: 我来评论

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认筹金一般退还期限为7天至1个月,前提是没有看中房子,而且需要在签订认筹合同时有做好约定,否则认筹金退回就遥遥无期,甚至有可能被套牢,转为定金后基本上就退回不了了,当然与正规的开发商认筹一般是不会出现这些问题的。

现在买房热度一直不减,虽然买房很困难,但依旧是每个人的追求,在房产交易环节中会遇到很多事,其中认筹金就是复杂的一件事,是一种炒房行为,若是开发商未取得商品房预售许可证就开始认筹的话,是不合法的,认筹金代表了购房者的购买意向和优先权,若是不想买了是可以退回的,那么认筹金一般退还期限是多久呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

一、认筹金一般退还期限是多久

认筹金一般退还期限为7天至1个月,前提是没有看中房子,而且需要在签订认筹合同时有做好约定,否则认筹金退回就遥遥无期,甚至有可能被套牢,转为定金后基本上就退回不了了,当然与正规的开发商认筹一般是不会出现这些问题的。

二、交认筹金要注意什么

1、注意开盘时间

开发商组织的认筹活动一般是在取得预售证就进行的,主要是为了将房产热度炒起来,达到蓄客和涨价的目的,但因为开盘时间是掌握在开发商手中的,房价上涨了才开盘的话,对认筹的人来说是很吃亏的,最好是确认好房产开盘时间后再进行认筹会更好。

2、注意交认筹金与选房的先后顺序是否挂钩

若是交认筹金与选房的先后顺序是挂钩的话,即便是在交了认筹金,只要顺序在后的话,这个优先权也是没有任何优势的,而交认筹金与选房的先后顺序不是挂钩的话,就会通过资金大小顺序,对于前面交了低价认筹金的购房者就没有优势了。

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