买新房交契税吗

买新房是要交契税的，实际上无论是购买商品房还是存量房都是需要缴纳契税的。购房新房需要缴纳总房款3%到5%的契税，若是普通的商品住房则减半，只需缴纳1.5%到2.5%的契税，但具体还是需要根据各个城市的税率来。

大部分人购房都会选择新房，因为他们觉得购买新房要简单一些，程序没有购买二手房那么麻烦，需要各种各样的税费。但实际上，购买新房也是需要缴纳相应的税费。那么，买新房交契税吗?购买新房需要注意哪些问题?下面小编就带大家一起来了解了解。

买新房交契税吗

买新房是要交契税的，实际上无论是购买商品房还是存量房都是需要缴纳契税的。购房新房需要缴纳总房款3%到5%的契税，若是普通的商品住房则减半，只需缴纳1.5%到2.5%的契税，但具体还是需要根据各个城市的税率来。

购买新房需要注意哪些问题

1、产权问题

购房时要注意房屋产权方面的问题，因为这直接关系到自己的切身利益，还有业主所拥有的产权也会一并受到影响。有的是因地区规划一直在变更，才导致开发商拿了地以后无法立即开发销售，还有的是因为一些开发商存在攥着地不肯出售的现象，才导致产权缩水。

2、房屋面积问题

房屋面积上的误差，是现在房产交易中非常常见的一种问题，按照我国相关规定，若是房屋建筑面积与约定面积不符的话，合同中如果有约定就按约定来执行，无约定的话，误差比例在3%以内的则双方据实结算，对于面积误差比超出3%部分房价款则需由开发商承担。

3、交房时间问题

购房过程中所签订的购房合同上，通常都会将交房的时间标注清楚，若遇到延期交房的现象，两方可以先进行协商处理，设定一个宽限的期限，让开发商在限期内履行合同。但如果开发商在限期内无法交房，那么业主就有权解除合同的权利，开发商就需承担违约责任。

文章总结：以上就是关于买新房交契税吗以及购买新房需要注意哪些问题的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。