绿本房产证有保障吗

日期:2023-11-19 10:54:09来源:装修问答人气: 我来评论

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绿本则是小产权房,不能买卖的。否则就是违法,根本就不可能指望法律保障,所以拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。能暂时使用,随时会出什么纠纷不知道,而且将来如果公家收回一点保障及补偿都没有。

说到房产证相信大家对它都是比较熟悉吧,但是市面上的房产证并非全部一样,大家平时所见的房产证大多数是红本,相对来说像绿本就比较少。下面小编就来给大家介绍一下绿本房产证有保障吗?

绿本房产证有保障吗

绿本则是小产权房,不能买卖的。否则就是违法,根本就不可能指望法律保障,所以拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。能暂时使用,随时会出什么纠纷不知道,而且将来如果公家收回一点保障及补偿都没有。

绿本房产证和红本的区别大吗

但是法律效力以及上市流通的情况却不尽相同。

1、红本

红本是房产所有权和土地所有权合一的证,我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。

因此,红本房产证,所有权人可以对所持有的房产自由交易,对所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。

2、绿本

绿本是房地产权共有(用)证,也是产权证明,但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。因此,绿本房产证就有了一定的限制。举个例子:持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。

当然,绿本也可以申请转为红本。经过房管局批准补交购房差价,然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同,详细情况还得咨询当地的房管局。

总结:关于绿本房产证有保障吗相关内容就介绍到这,总的来说像绿本房产证不可能指望法律保障,所以说这点一定要弄清楚来。希望以上介绍对大家有所帮助。