上海惠南小城项目详情信息有哪些

日期:2023-11-23 02:36:10来源:装修问答人气: 我来评论

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惠南小城建于2010年,小区位置在盐大路2585弄,均是普通住宅,土地使用年限为70年,占地面积约12.8万平方米,社区容积率1.3%,绿化率35%,共8栋建筑,292户业主,902个停车位,车位租金500元每月,因为建造年代比较久远,所以目前大多都是二手房。

上海惠南小城是比较早的小区,环境很好,周边配套相对齐全,是很多购房者的目标,但因为上海的楼市一直比较紧张,而且限购政策的执行力也比较严格,所以购房的时候,还需要先了解清楚上海的购房政策才行。那么,上海惠南小城项目详情信息有哪些?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、上海惠南小城项目详情

惠南小城建于2010年,小区位置在盐大路2585弄,均是普通住宅,土地使用年限为70年,占地面积约12.8万平方米,社区容积率1.3%,绿化率35%,共8栋建筑,292户业主,902个停车位,车位租金500元每月,因为建造年代比较久远,所以目前大多都是二手房。

二、上海购房政策

1、购买普通住房

上海购买首套普通住房,申请商业贷款的首付比例至少应该在35%及以上,申请公积金贷款的首付比例至少在30%及以上,购买二套房,申请商业贷款的首付比例至少应该在50%及以上。

2、购买非普通住宅

购买非普通住宅,申请个人商业贷款的首付比例至少应该在70%及以上,但如果申请住房公积金贷款,首付比例依然在30%及以上。

3、沪籍人士限购套数

对沪籍人士来说,如果是单身家庭,只能购买1套住房,所以名下已经有房产的,不能再购房,如果是二人及以上家庭,父母及配偶的房产总套数不能超过3套。

4、非沪籍人士限购套数

非沪籍人士只能限购1套房产,并且还要能提供连续5年及以上在本市缴纳医社保的证明文件,否则没有购房资格,如果其中一方是沪籍人士,可以购买1套房产,但二套房仍需按照外地人士要求购买。

编辑总结:以上关于上海惠南小城项目详情,以及上海购房政策就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。