运城桃源居是大产权吗

日期:2023-11-23 04:26:21来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
不是,截止到目前为止,桃源居并没有申请到房屋预售许可证,所以该销售行为其实是不受法律保护的,购房者在选择的时候,需要尤其注意这一点,否则存在非常多的购房风险,比如无法过户、拆迁无法补偿等等,千万不要因为一时的价格便宜,就轻易下决定。

运城桃源居位于轻工业区中心位置,规划面积较广,周边配套相对齐全,而且房价相对其他楼盘来说,会便宜许多,所以开盘后,受到非常多购房者的需求,但也有传言说该楼盘没有证书。那么,运城桃源居是大产权吗?购买小产权房存在哪些风险?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、运城桃源居是大产权吗

不是,截止到目前为止,桃源居并没有申请到房屋预售许可证,所以该销售行为其实是不受法律保护的,购房者在选择的时候,需要尤其注意这一点,否则存在非常多的购房风险,比如无法过户、拆迁无法补偿等等,千万不要因为一时的价格便宜,就轻易下决定。

二、购买小产权房存在哪些风险

1、不受法律保护

小产权房即是没有办理不动产登记的房产,这类房产不具备颁发产权证的条件,所以从法律层面来看,是不能办理过户的,同样也是受法律保护的。

2、无法上市交易

因为小产权房没有房产证,所以从原则上来说,是不能上市进行交易的,即便有些不法商人将这类房产低价销售,并签订所谓的购房合同,该行为也是没有法律效益的。

3、不能办理贷款

购买小产权房因为没有房产证可以抵押,所以银行是不会给予贷款的,这对购房者来说,需要有足够的经济能力才行,建议购房者慎重购买。

4、拆迁不能得到补偿

购买小产权房子,在后期遇到拆迁时,无法获得相应的补偿,因为大多拆迁补偿都是基于房产证及户口人数来进行的,所以即便有购房合同,可能也不能得到补偿。

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