房屋净高标准是多少

日期:2023-11-23 12:38:17来源:装修问答人气: 我来评论

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《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.8m;卧室、起居室的室内净高不应低于2.4m,局部净高不应低于2.1m;厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2m。

大家都知道房屋的层高是很难测量的,那么,房屋净高标准是多少?层高与净高有哪些区别?楼层构造有哪些要求?什么样的户型比较好?下面跟随小编一去看看吧。

一、房屋净高标准是多少

《住宅设计规范》规定:

1、普通住宅层高宜为2.8m;

2、卧室、起居室的室内净高不应低于2.4m,局部净高不应低于2.1m;

3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2m。

二、层高与净高有哪些区别

1、层高

层高是指一层房屋的高度,即层高=上层楼面-下层楼面。

2、净高

净高是指在室内直接测量到的高度,即净高=层高-楼板厚度。

三、楼层构造有哪些要求

1、满足强度和刚度要求

强度要求:楼板在一定荷载作用下不发生破坏;

刚度要求:楼板在一定荷载作用下的挠度值不超过规定值。

2、满足隔音要求

隔音吊顶可选用密实、吸声好的材料做面层,另外在楼面上加铺弹性垫层,如橡胶、软木地板等。

3、满足防火要求

一般情况下,楼板为非燃烧体。

4、满足防潮防水要求

防潮、防水主要针对像厨房、卫生间等易积水的空间。

5、满足经济要求

为降低成本,应考虑就地取材和提高装配化程度等问题。

四、什么样的户型比较好

1、朝向

各居室南北朝向、卧室和客厅至少有一间朝南的,通风较好。

2、布局分明

如会客、起居用餐等与休息、学习区域分开的,比较合理。

3、卫生间大小要合适

卫生间宽在1.5-2.1m合适,长在1.2-1.8m合适,门不宜对着大门、卧室或者厨房门。

4、厨房应有采光与通风

以面向西北合适,利于身心健康

小编总结:有关房屋净高标准是多少,层高与净高有哪些区别,楼层构造有哪些要求以及房地产开发有哪些步骤的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多内容,请继续关注齐家网。