房产中介都有哪些坑

1、有些不良中介坐地起价，胡乱收费；2、因为一些不可抗拒的因素，导致房子没有签约成功，但是中介不退还中介费；3、有的中介只介绍房屋的优点，故意隐瞒房屋的缺点，甚至为了促进交易而夸大其词，虚假宣传。

大家不管是在买房还是租房的时候都会碰到房产中介，房产中介可以给客户提供相关的房屋信息，节省很多时间。那么房产中介都有哪些坑呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

房产中介都有哪些坑

1、房产中介乱收费。有些不良中介坐地起价，胡乱收费。中介是按房子的成交额收取中介费，很多城市的中介费是按照2.7%的比例收取，而一些黑中介的话可能会超额收取中介费用。

2、不退还中介费。有时候因为一些不可抗拒的因素，导致房子没有签约成功。这时候中介应该退还一部分中介费，但是有些中介不退还中介费，因此大家在找中介的时候合同中应该约定好相关的条款。

3、虚假宣传，为促成交易胡乱吹嘘。有的中介只介绍房屋的优点，故意隐瞒房屋的缺点，甚至为了促进交易而夸大其词，虚假宣传。所以大家不能只相信中介的片面之词，应该去现场看房，进行实地勘察。

找中介应注意什么

1、 首先要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上查询所选中介机构的口碑信用情况，并认真查证中介公司是否具备相应的资质，了解大家对于所选中介公司的评价。

2、 选定中介公司后协商好房屋买卖或者出租的相关事宜，并谈论好中介费用问题。协商好以后需要签订合同，并把相关的内容记录在条款中。

3、 综合比较各个中介公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产中介都有哪些坑的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。