80平的房子过户要几万

要看是首套房还是二套房，若是首套房，则按1%的过户费来计算，大概需要10000元左右的过户费。若是二套房，则按2%的过户费来计算，大概需要20000元左右的过户费。不过买二手房除了要交过户费和税费之外，还需要缴纳其他的工本费、登记费等。

二手房价格虽然比新房价格低，但在交易时需要办理过户，并缴纳过户费，否则就无法完成交易。那么80平的房子过户要几万呢？买二手房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

80平的房子过户要几万：

要看是首套房还是二套房，若是首套房，则按1%的过户费来计算，大概需要10000元左右的过户费。若是二套房，则按2%的过户费来计算，大概需要20000元左右的过户费。不过买二手房除了要交过户费和税费之外，还需要缴纳其他的工本费、登记费等。

买二手房要注意什么：

1、找正规中介

在购买二手房时很难找到房东本人，一般都是通过中介寻找房源，办理手续，所以在寻找中介时一定要中介的营业执照、资质，看是否正规。

2、要审查房屋权属，确认房主真实身份

在购买二手房时，要检查房屋的房产证，因为房产证是证明卖方对房屋享有所有权的凭证，若没有房产证就没办法办理过户。因此在购房之前要核实卖方的真实身份，看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。

3、观察房屋内部结构

在购买二手房时，要看看房屋内部结构是否良好，因为房型的好坏会直接影响日后入住的生活质量。

4、合同约定是否明确

在签订购房合同时，一定要看看合约内容是否明确，比如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、水电费缴纳、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题都要考虑清楚。

文章总结：好了，关于80平的房子过户要几万以及买二手房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。