深圳二手房买卖条件有哪些

日期:2023-11-21 03:18:16来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
1、如果是非深圳户口是只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保或者个人纳税单;2、如果是深圳户籍,在深圳可以买两套商品房,在其它城市有房的暂时不算;3、如果是境外人士,按非深户的标准执行,另外还需提供一年以上的劳动合同原件。

对于深圳这个地方,相信朋友们都有一定了解,它是一个交通便捷、经济发展快速的城市,不少的朋友们会选择在这里买房子,不过由于新房过于昂贵,所以很多人会选择购买二手住房,那么深圳二手房买卖条件有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。

深圳二手房买卖条件有哪些

深圳二手房买卖条件有:1、如果是非深圳户口是只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保或者个人纳税单;2、如果是深圳户籍,在深圳可以买两套商品房,在其它城市有房的暂时不算;3、如果是境外人士,按非深户的标准执行,另外还需提供一年以上的劳动合同原件。

深圳二手房买卖流程是什么?

1、首先买方要先去看房,交易双方应当有个初步的交谈,比方说价钱、付款形式、交房时间等事项;当这些细节都做好后,接下来就是签合同,在签约时要注意房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、 赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任等。

2、为了让资金得到更好的保障,建议交易双方和银行签订资金监管协议,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方。赎楼 卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续。

3、房子在过户时,一定要去对应部门进行签订,首先要递交房产过户申请,担保公司领取回执。支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方。

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