顶楼一定会漏水吗

顶楼一般是不会漏水的，除非屋顶的防水层没做好，或者外墙有裂缝，否则是不会出现漏水问题的，还有一些漏水情况是因为年久失修导致的，如果在楼顶做水池、种树等行为，都是有可能破坏屋面的防水结构导致漏水的。

购买房子，在楼层选择上是比较重要的，一般会避免选择顶楼、低层的房子，主要是因为这些楼层的房子的劣势比较明显一些，譬如说低层房子在采光、通风方面表现就不大好了，室内也比较潮湿，而顶楼的房子就会有漏水的风险存在，这是大部分购房者普遍的认知，那么顶楼一定会漏水吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、顶楼一定会漏水吗

顶楼一般是不会漏水的，除非屋顶的防水层没做好，或者外墙有裂缝，否则是不会出现漏水问题的，当然顶楼出现漏水大多是因为开发商防水没做好的缘故，还有一些漏水情况是因为年久失修导致的，如果在楼顶做水池、种树等行为，都是有可能破坏屋面的防水结构导致漏水的。

二、顶楼防水用什么材料好

1、防水涂料

屋面防水中，防水涂料是不错的选择，这种材料一般会用于结构比较复杂、转角起伏比较多的屋面防水中，在施工防水涂料前需要将楼顶基层进行清理，保持干燥、洁净的施工现场，施工时可以根据先高后低、先远后近、先立面后平面的顺序来施工，对于管根、下水口、天沟、檐沟、阴阳角等部位要重点涂刷，保证无遗漏涂刷，不会出现气泡、裂纹、脱层等现象。

2、防水卷材

防水卷材在屋面防水材质中是比较常见的，一般大面积平整的楼顶、坡面屋等都会选择这种材料，施工前需要将现场清理干净，最好是先涂刷一遍基层处理剂，施工时先将节点、附加层等部位处理好，再从屋面最低标高处开始施工，要求搭缝严密，搭接宽度不小于50mm，收头还需用水泥钉固定好。

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