商品房网签合同查询方法有哪些

日期:2023-11-21 16:14:13来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
1、首先输入当地的房产官方网址,这时就能在很显眼的位置看到网签合同查询版块;2、在进入到查询登陆界面后,填好对应的信息;3、当全部填写完相应信息,点击查询,这时就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。

买房是一件十分繁杂的事情,需要经过许多工序,特别是在签订合约时,注意的事项也有很多,不过对于很多新手业主来说,在进行网签后,并不是网签如何查询,觉得网签就等于给房子备案了,那么是这样的吗?商品房网签合同查询方法有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

商品房网签合同查询方法有哪些

1、首先输入当地的房产官方网址,这时就能在很显眼的位置看到网签合同查询版块;2、在进入到查询登陆界面后,填好对应的信息,比方说名字,身份证号,存案号等,存案号是在购房网签后相关部门会告知的;3、当全部填写完相应信息,点击查询,这时就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。

什么是商品房网签合同

是指房子在交易后到相关部门进行备案,之后将购房合约信息在网上公布,并且每一笔备案的交易会有一个网签号,用户可以根据网签号在网上查询交易信息;其实网上签合同与纸签合同实质是一样的,区别只在于合同签订的方式。通常情况下购房者会与开发商先签订草拟合同,草签完成后打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。

购房者网签合同的注意事项有哪些

1、首先一定要注意合约条款中,双方的权益和义务是否对等,如果出现不对等,一定要及时提出来;其次在审查时要看看开发商是否有商品房预售许可证等相关证件,这是能否办理房产证的关键。

2、在网签时,一定要用相关部门所要求的合同范本,同时要明确面积额确认办法和面积差异的处理办法,另外也要注意交房日期。因资金或者其他原因造成的延期交房情况很普遍,开发商有可能在交房日期条款中适用一些模糊语言,造成后期纠缠不清。合同中需要注明开发商不能按时交房需要承担的责任。

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