全款购房之后房子可以按揭贷款吗

全款购房之后，房子就不可以再按揭贷款了，但如果业主急于用钱，可以将全款购买的房产抵押给银行，然后得到相应的贷款费用，这种贷款属于持证抵押，年利率比按揭贷款更高一些，所以购房的时候，必须掌握好自己的经济实力，毕竟不是一笔小数目。

虽然每个地方的房价都很高，很多人选择按揭贷款买房，但是总有一小部分人选择全款购房，要知道全款购房不是一笔小费用，可能在在购房之后，就有了急用钱的情况，这时候就会想用该房产按揭贷款。那么，全款购房之后房子可以按揭贷款吗？申请购房贷款有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、全款购房之后房子可以按揭贷款吗

全款购房之后，房子就不可以再按揭贷款了，但如果业主急于用钱，可以将全款购买的房产抵押给银行，然后得到相应的贷款费用，这种贷款属于持证抵押，年利率比按揭贷款更高一些，所以购房的时候，必须掌握好自己的经济实力，毕竟不是一笔小数目。

二、申请购房贷款有哪些注意的

1、注意善用公积金

因为政策规定，使用住房公积金贷款，可以享受低首付、低利率的优惠，所以如果业主有按时缴交公积金，可以使用公积金贷款购房，但需要注意的是，申请贷款之前，公积金账户中的费用，千万不要动，否则公积金账户内没有钱，那就不能申请贷款了。

2、注意准备好相关文件

贷款需要准备的文件很多，每一份都至关重要，包括个人工作证明、征信报告、购房合同等等，如果是二手房，还需要有专业的评估报告，注意很多银行都有自己认可的评估机构，因此，必须先经过银行确认，再进行房产评估，以免浪费时间和金钱。

编辑总结：以上关于全款购房之后房子可以按揭贷款吗，以及申请购房贷款有哪些注意的就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。