买房过户手续费要多少

日期:2023-11-25 04:36:09来源:装修问答人气: 我来评论

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1、契税:根据房屋面积而定,90平以下缴1%,90~144平缴1.5%,144平以上缴3%;2、交易费:每平米应缴3元;3、权属登记费:正常情况,在200元以内;4、营业税:为房子差价的5.5%,居住满5年的可免;5、个人所得税:房款的1%或盈利部分的20%,居住满5年可免。

购买了住房,是需要及时前往房管局办理过户手续,只有将房子的产权转移到自己的名下,才能够证明拥有该房子的使用权。而买房过户手续费要多少,以及买房过户的手续有哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、买房过户手续费要多少

1、契税:根据房屋面积而定,90平以下缴1%,90~144平缴1.5%,144平以上缴3%;2、交易费:每平米应缴3元;3、权属登记费:正常情况,在200元以内;4、营业税:为房子差价的5.5%,居住满5年的可免;5、个人所得税:房款的1%或盈利部分的20%,居住满5年可免。

二、买房过户的手续有哪些

1、购房者在签订了购房合同之后,需要前往当地的测绘部门,提交相关的材料办理房屋面积的测绘,并领取测绘的结果。

2、购房者将领取的测绘结果及购房的相关资料,一同提交到房管局的收件窗口,并申请办理登记。

3、房管局的工作人员在接受了申请之后,便会对材料进行审核,并和申请者预约过户的时间。若是设计抵押贷款的,核实后发放“房地产申请登记回执”。

4、相关审核人员需要前往房屋的所在地,对房子进行现场勘查,并进行价值评估。然后申请者便可以在预约好的时间,前往房管局办理过户手续。

5、申请人需要在各个窗口,缴纳清楚各方面的税费,然后拿回执单,提交至办理过户的窗口。最后,便可以等待通知领取新房产证了。

关于买房过户手续费要多少,以及买房过户的手续有哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?房产证是作为拥有房子的证明,因此在购买了住房后,便需要及时办理房产证,以免后续带来不必要的麻烦哦。