不管是不动产销售行为,还是租赁服务行为,都需要缴纳相关的不动产增值税,而不动产增值税的纳税人一般都是不动产所有权人,一旦不动产有产生盈利或增值的话麦序需要缴纳增值税,那么不动产增值税税率是多少呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、不动产增值税税率是多少
不动产增值税税率为10%,这是在2018年5月1日新政实施后颁布的相关规定,只要销售不动产或者租赁不动产,其增值税税率都是10%,即便是转让土地使用权的增值税税率都是10%,除此之外还有5%的征收率。
二、不动产交易要缴纳哪些税费
1、印花税
印花税是由不动产交易双方共同缴纳的,金额为房价的0.1%,也就是不动产交易双方需各缴纳0.05%,印花税由税务局来收取。
2、契税
不动产交易契税为房价4%以内,一般面积在90平方米以内的不动产交易契税为房价的1%,面积在90-144平方米以内的不动产交易契税为1.5%,而超过144平方米的不动产交易契税为房价的3%,若是不动产为非住宅类房产的话,其交易契税为交易价的4%。
3、不动产交易手续费
不动产交易手续费是由当地的房地产管理局来收取的,其费用为房价的1%,由不动产交易双方各支付一半。
4、公证费
大部分不动产在进行交易时,都会进行公证,主要是为了保障购买者的群里,其费用由不动产交易双方各交房价的0.3%,也就是说总共要缴纳房价0.6%的公证费。
编辑小结:以上就是关于不动产增值税税率是多少的介绍,不动产销售或租赁的增值税税率都是10%。希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。