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北京购买新房，面积不大于90㎡时，商业贷首付低至20%。使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。购买第二套房，首付低至比例在60%。如果是准备购买第三套房屋的话，可能应该就没办法再给贷款了，也就是不存在首付不首付的问题了。
现在的房价是非常的高，如果是想要一次性付全款买房那是非常的困难，很多人都是选择支付首付来买房，然后每个月还房贷。北京是很多人想要扎根的成城市，不过现在北京的房价是非常的多，让很多想要买房的朋友很是头痛。那么北京买房首付比例是多少呢?接下来，小编给大家来说说北京买房的政策以及首付的比例。
北京房价最低首付是多少
不同的情况，在北京买房首付比例是不一样的，具体有以下几种情况：
1、 北京购买新房，面积不大于90㎡时，商业贷首付低至20%。
2、 如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。
3、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同
4、购买第三套房，银行可能就会拒贷了。
5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。
北京买房的政策
1、 限购政策
对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买
一套住房。该套住房或为新房或为二手房。
2、 停售政策
停售就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。
3、 二套房首付新政策
不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
编辑总结：以上就是北京房价最低首付是多少的介绍，能够在北京买房本身就不是很容易的事情，需要花费一笔不少的费用，因此，你有想要在北京买房的话，那就要事先了解清楚北京买房首付比例是多少，这样才能知道自己应该准备多少钱。
