很多人如今最在意的事情便是房屋的买卖,购买房屋的流程不简单,很多人在操作之前都会先进行了解,而有的人则会忘记,但如果有些因素没有弄清,交易的时候就一定会发生问题。现在有了房产交易中心,那么问题就来了,上海的市房地产交易中心有网址吗?下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、上海的市房地产交易中心有网址吗
1、网址http://www.fangdi.com.cn/。位于上海市房地产交易中心:南泉北路201号(栖霞路口),电话58881688。如果要查询档案或是查询名下房产信息,只有周一到周五才能查询。如果是办理过户,周一到周日都能办理,节假日休息。工作时间是9点到4点半,取号时间是8:45到4:15。
2、房地产的概念我们可以从两个方面来理解:房地产是一种客观存在的物质形态,也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产跟地产的总称,包括土地跟土地上永久的建筑物,以及所衍生的权利。
3、从法律意义上来说,房地产的本质是一种财产权利。这种财产权利是指房地产实体中的各种经济利益,还有由此而形成的各种权利,比如所有权和使用权,还有抵押权跟典当权等等。
4、房产交易的时候,对于房屋的产权要仔细查验,查看土地使用权证跟房屋所有权证是否齐全。在交易之前,要了解清楚房产的来历,估算其交易行为所产生的费用,并协商费用的缴纳情况。
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