精选回答
1、地基基础工程，要明确沉降的控制值，变形计算值不能大于规定的允许值。同一结构单元不能采用多种类型的地基基础设计方案，如必须使用两种或者两种以上地基基础方案时，要采取设置沉降缝等措施控制差异沉降。2、地下防水工程设计时要考虑好地下水额地表水对毛细管水结构的影响。3、砌体裂缝；4、屋面工程等等。
江苏省质量通病防治标准有哪几大点?
一、地基基础工程
1、沉降变形对上部建筑的影响
地基基础设计要明确沉降的控制值，变形计算值不能大于规定的允许值。同一结构单元不能采用多种类型的地基基础设计方案，如必须使用两种或者两种以上地基基础方案时，要采取设置沉降缝等措施控制差异沉降。
2、采用桩基时，同一结构单元应在同一地基持力层上。
3、楼层数超过10层的，或者比较复杂的建筑物，要设置沉降缝。
4、施工期间和使用期间，要进行沉降观测。沉降观测应由资质较深的建材单位检测，如沉降没有达到稳定标准的，应继续进行沉降观测。
二、地下防水工程
1、设计时要考虑好地下水额地表水对毛细管水结构的影响。地下室墙板要采用变形钢筋，水平断面较大变化的地方，要增设抗裂钢筋。
2、应根据下面写形状、地区变化等来设计结构， 合理设置变形缝和后浇带。
3、施工时要考虑混凝土内外温差的影响，要采取适当的措施。
三、砌体裂缝
1、建筑物外围护结构要使用节能规范和标准要求的保温措施，外墙外保温措施应优先采用。
2、顶层的圈梁不能超过30cm，外墙转角处构造柱的面积不能大于24cm，截面高不能大于30cm。
3、顶层门窗洞口如采用单独过梁，两端伸入的边不少于60cm，过梁上的水平灰缝内要设置钢筋网片。
4、后面女儿墙要使用厚度大于12cm的钢筋混凝土压顶。
四、屋面工程
1、水泥砂浆找平层配合比要符合设计要求，水灰比要小于0.55并严格控制，搅拌的时间不能少于1.5mm，要随拌随用。
2、摊铺水泥砂浆前，要将基层清扫干净，并用水将基层保持湿润。
3、摊铺和压实水泥砂浆时，要用靠尺刮平，并用木抹子搓压。施工完成后 要用塑料薄膜盖住并浇水养护，养护时间不少于7d。
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