看楼盘需要注意什么

1、楼盘项目的五证是否齐全，购买的房子是否在预售证范围内，通过上网查询等方式了解开发商实力；2、注意小区的周边配套设施，交通是否便捷，周边是否有商场、学校，最好实地去走走看看，了解小区周边的配套设施；3、在选购商品房时，可以参看一下销控表，并且询问销售人员在售房源的价格和特点。

对于每个家庭来说，买房都是一件大事情。不少人都是第一次购买商品房，不清楚看楼盘需要注意哪些地方。接下来小编简单的给大家介绍一下。

1、 大家在看楼盘时，可以先看一下楼盘项目的五证是否齐全，我们想要购买的房子是否在预售证范围内，查看开发商土地证上的终止日期、使用权类型等信息，大致得出我们获得房子的土地使用权限是多少。大家还可以了解一下楼盘开发商实力，好的房地产企业通常有好的团队、物业服务等;大家可以上网查询开发商情况等等。

2、 大家在购买楼盘时，还需要注意小区的周边配套设施。比如说从小区到公司等时间是否会很长，小区周边有没有商场、医院、公园、学校等场所。

通常销售人员会介绍楼盘离某某商场、学校很近等等。大家最好实地去走走看看，考察小区周边的配套设施。如果开发商有承诺小区内会建有幼儿园、小学等配套设施，大家最好将开发商承诺写进购房合同中。

3、 大家如果觉得这个楼盘不错，我们在选购商品房时，可以参看一下销控表，并且询问销售人员在售房源的价格和特点，了解房子的户型、公摊面积、套内建筑面积、得房率、优惠折扣、车位比、物业、定金的返还形式等相关信息。

小编总结：关于看楼盘需要注意什么，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后购买商品房时提供参考和帮助。大家在购买商品房时，可以多看几个楼盘进行综合比较。