房子解压需要多长时间

房屋贷款结清后，房屋解压需要7天左右的时间，若民间借贷的话时间比银行短一些，解压人申请解压之后，只要有工作人员协助前往房管局办理相关手续，当天即可解压成功。

众所周知，贷款购房需要将房产证抵押给银行，等贷款还清之后才能办理解压手续，拿回房产证原件。那么房子解压需要多长时间呢？房子解压流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房子解压需要多长时间：

房屋贷款结清后，房屋解压需要7天左右的时间，若民间借贷的话时间比银行短一些，解压人申请解压之后，只要有工作人员协助前往房管局办理相关手续，当天即可解压成功。

房子解压流程是什么：

个人贷款还清之后，要带上银行给的资料、其中包括个人身份证、房屋产权证、银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明以及银行出具的还款证明等资料到房地产交易中心办理注销手续。

房子解压需要注意什么：

1、在办理房屋解压手续时要到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，并且赎回原先的房产证。等贷款结清之后，解压人要携带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

2、房主拿到房产证之后，要拿房产证到房管局办理解除抵押手续。若是使用公积金贷款的，则要在还款之后，让公积金中心开具还款证明，再到交易大厅办理解除抵押手续。

3、若当事人于提前还贷的，还能从保险公司退回一部分保险费。不过一般情况下在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就要交多少年的保险费，若有提前还贷的，比如：贷款20年，刚过5年就全部还清的，则还要退其余15年的保险费。

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