为什么要签订房屋定金合同

因为以下五个方面的原因需要签订房屋定金合同：1、立约定金：为了保证正式合同签订，需要支付立约定金。2、成约定金：交付了定金，合同就成立，反之则不成立。3、证约定金：定金的交付以证明合同的确立。4、违约定金：约定交易双方违约成本的定金。5、解约定金：约定解除合同支付的代价。

现实生活当中，人们常常需要进行房屋出租、转让、出售等等行为，在达成一定的意向以后，由其中一方向另一方支付一定比例的定金。因为涉及到资金支付，所以需要签订合同或者协议来进行约束。那么大家是否都知道，房屋定金合同有几种呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

1、 房屋立约定金

立约定金合同指的是为了确保正式签订合同，由其中一方向另外一方支付定金而签订的立约合同。

2、 房屋成约定金

成约定金是合同是否能够签订的前提条件，交付了定金，合同就能够成立，如果不交付定金，合同则无法签订。

3、 房屋证约定金

证约定金是证明合同成立的一种证据之一，也就是因为定金的交付以证明合同的确立。

4、 房屋违约定金

现实生活中，因为各种各样的原因，导致房产交易的一方不履行合同。如果是定金的交付方不履行合约，那么定金收受方则会没收定金不予以返还。如果是定金的收受方不履行合约，则应双倍返还定金，并赔偿定金支付方的相关损失，违约定金也就相当于是违约金。

5、 房屋解约定金

解约定金是为当事人一方保留解除合同权利的代价。通俗地说，就是交付定金的一方为了解除合同，付出的代价就是丧失定金。定金收受方为了解除合同，付出的代价就是双倍返还定金。

文章小结：以上就是关于“为什么要签订房屋定金合同”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋定金方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者找权威的法律专家进行详细地咨询。