农村土地流转现状需要注意什么

农村土地流转现状需要注意：要弄清楚农村土地流转的用途，流转土地的用途不同，流转经费也会不同，要确定清楚土地是用于养殖、还是种植、是否有建筑类不可以复耕的情况、当流转期限到期后是否可以回收等。涉及到农民土地、耕地、林地流转或是租赁，应要求对方签订相关的流转合同或是租赁合同，从而保障自己的合法权益。

最近几年的农村一直都在谈土地流转，并且大力的进行着规模种植、农业改革、乡村振兴，但是农村土地流转并不是那么容易实施的，那么农村土地流转现状需要注意什么呢？下面和小编一起来看看相关内容介绍吧。

农村土地流转现状需要注意什么

在农村土地流转之前，农村土地非常分散，说是千丘万块都一点不为过，并且种植也非常分散，而大多数的农民都是种植水稻，不过随着劳动力成本的提高，靠水稻作为主要经济收入已经成为了历史，从而导致大量的农村土地被荒废。后来有了合作社的介入，让农村土地流转为规模化种植，每一亩大约400元/年，租赁时间最长是20年，租金是一年一付。从农村土地流转现状来看，在农村土地流转的过程中需要注意以下几个方面：

1、土地流转用途

一定要弄清楚农村土地流转的用途，因为流转土地的用途不同，流转经费自然也会有所不同，所以要确定清楚土地是用于养殖、还是种植、是否有建筑类不可以复耕的情况，另外还要确定清楚当流转期限到期以后是否可以回收等等。

2、增强法律意识

凡是涉及到农民土地、耕地、林地流转或者是租赁土地的，都应该要求对方签订相关的流转合同或者是租赁合同，从而保障自己的合法权益不会受到侵害。

3、第三方佐证

在办理农村土地流转的过程中，需要有第三方在场确认并且签字盖章作为见证人，如果是颇具规模的农村土地流转的话，那么就需要让村委会介入作为证明人。

在进行农村土地流转的时候，一定要确定清楚土地流转的用途，并且要增强自己的法律意识，以上是关于农村土地流转现状需要注意什么的相关内容介绍，希望能够帮助到大家。