小区租房的物业管理费包括哪些

日期:2023-11-28 23:24:15来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
①聘用管理人员的薪金;②公共设施、设备日常运行维修及保养费;③公共区域植花、种草及其养护费用;④清洁卫生费;⑤保安费;⑥其他杂项费用。

在现实生活中,很多人对于小区租房的物业管理费用还不是很了解,那么,小区租房的物业管理费包括哪些呢?小区租房注意事项又有哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。

一、小区租房的物业管理费包括哪些

1、聘用管理人员的薪金

包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

2、公共设施、设备日常运行维修及保养费

3、公共区域植花、种草及其养护费用

4、清洁卫生费

包括清洁公共地方及幕墙、墙面、垃圾清理、水池清洗和消毒灭虫的费用。

5、保安费

6、其他杂项费用

二、租房注意事项有哪些

1、承租人在租房时,一定要仔细看合同的内容,签订房屋租赁合同,一切口头承诺在法律上是无效的。

2、承租人在看房时,需要明确所租房屋的位置、面积、租赁期限、租金,观察周边的环境,如交通是否便利,房子的安全问题,设备的完好程度,家电的运作是否正常,家具是否完整等。

3、承租人还需要查看一下出租人的身份证,房产证,房屋权属证明原件,使用权证等相关文件,看出租人房产证上的姓名和承租人签合同的人是否一致,以免上当受骗

4、出租人必须严格按照社会治安、消防等相关规定,以确保出租房屋符合使用安全标准,并对出租的房屋和室内设备进行定期的检查,维修。

5、出租人在出租房屋时,应仔细核实承租人的姓名,身份证,居住人数等情况,尽量不租给短期租客,与承租人协议卫生费,有线电视费等费用的承担。

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