安置房能办不动产证吗

安置房可以办理不动产证，只要不是小产权房都可以。因为小产权房违背我国相关的法律法规，因此无法取得不动产证，虽然在现在很多地区的小产权房都有各乡政府所颁发的产权证，但这种房子只属于乡产权房。而安置房则是按照我国相关政策，并且通过正规拆迁程序所建的安置房，安置人是有权取得房屋产权证的。

由于拆迁安置房的价格要比其他房子的价格更为便宜，并且还有很大的升值空间，因此很多人都喜欢购买这类型的房屋。那么，安置房能办不动产证吗?安置房和商品房有什么区别呢?下面小编就带大家一起来了解了解吧。

安置房能办不动产证吗

安置房可以办理不动产证，只要不是小产权房都可以。因为小产权房违背我国相关的法律法规，因此无法取得不动产证，虽然在现在很多地区的小产权房都有各乡政府所颁发的产权证，但这种房子只属于乡产权房。而安置房则是按照我国相关政策，并且通过正规拆迁程序所建的安置房，安置人是有权取得房屋产权证的。

安置房和商品房有什么区别

1、产权

安置房与商品房在产权上有着明显的区别，有很多安置房并不是完全的产权，即使是拥有完全房屋产权，也不一定拥有完全的房屋土地使用权，因为有很多安置房的土地是属于划拨性质的，是没有缴纳过出让金的。而商品房则是拥有完全的房屋产权，也拥有完全的土地使用权，是缴纳过土地出让金的。所以，安置房若是要上市交易，则需补缴土地使用出让金。

2、时间交易限制

对于安置房来说，在进行买卖交易时所受到的限制会比较多，想交易年限上就有着限制，规定购买安置房的几年内是不得上市转售。而对于商品房来说就没有这样的限制，只要你的房屋已办理过房产登记，就能上市进行交易。

文章总结：以上就是关于安置房能办不动产证吗以及安置房和商品房有什么区别的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。