上海市买房限购政策是什么

日期:2023-11-26 22:18:11来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
①单身户,非本地户籍的,被限购无法买房,本地户籍,且名下有房,被限购无法再买房;②已婚户,非本地户籍的,需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明,才有资格买房,夫妻双方有一方持有本地户籍的,购买首套房没有限制。

很多城市对买房都是有限制规定的,上海也不例外,那么,上海市买房限购政策是什么?上海买房需要注意什么?下面跟随小编一起看看吧。

一、上海市买房限购政策是什么

1、单身户

非本地户籍的,被限购无法买房;

本地户籍,且名下有房,被限购无法再买房;

本地户籍,本人和父母名下房产数量在3套及以上的,被限购无法再买房;

本地户籍,本人和父母名下房产数量在2套及以下的,可再购买1套房子。

2、已婚户

非本地户籍的,需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明,才有资格买房;

夫妻双方有一方持有本地户籍的,无限制可购买首套房,但第二套房需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明;

夫妻双方都持有本地户籍,且夫妻双方各自和父母名下房产数量在2套及以下的,可再购买2套房子;

夫妻双方都持有本地户籍,且夫妻双方各自和父母名下房产数量已有3套的,可再购买1套房子。

二、上海买房需要注意什么

1、户型

好的户型一个是休息区(卧室、书房)与活动区(客厅、餐厅)分开的,另一个是南北朝向,且洁区(卧室、书房)与污区(厨房、卫生间)分隔开,光线好,空气自然流通。

2、楼层

多层:适合老人居住,一般三至四层较优;

小高层或高层:适合快节奏的中青年群体,一般三分之一以上的楼层较好。

3、客厅

注意朝向,避免西向,因为西向的采光不是很好,另外避免客厅墙有卧室门。

4、卧室

注意卧室门不要对着客厅,主卧朝向尽量朝南,光线好,且卫生间不宜对着床;

主卧面积一般不低于12㎡,次卧一般在10㎡左右。

小编总结:有关上海市买房限购政策是什么以及上海买房需要注意什么的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注齐家网。