写字楼物业管理重点有哪些

1、写字楼开发要有计划，要从长远角度考虑，尽可能多满足一些设备上的功能；2、物业管理公司的电梯问题，不能将客货混用；3、写字楼的软环境也很重要，要考虑停车位，另一方面要考虑交通等问题；4、写字楼功能性问题，应选择一些能够大厦提供办公和商务服务的机构设施。

写字楼物业管理是物业公司为所有使用者提供的公共服务，其物业费中也包含了服务费用。那么写字楼物业管理重点包括哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!

写字楼物业管理重点有哪些?

1、写字楼开发要有计划

从管理的角度来看，要看的远一些，物业管理也不是短期的，而是长期的，日后给客户提供的服务也会越来越多，所以要满足一些设备上的功能。我们可看到有很多楼都做的很花哨，有很多不必要的装饰物，或者是奇形怪状的楼，有些楼顶是斜的，更多的是追求建筑上的艺术美。但往往在追求美的过程中容易牺牲日后维修和保养的关键环节。

2、物业管理公司的电梯问题

省城写字楼电梯常见的问题有，一是电梯数量少，很多开发商没有热水倒电梯数量对楼的价值起着很大的作用。现在城市生活节奏快，工作节奏也快，客户是没有耐心等待电梯的。另一个是没有考虑放置货梯，因为任何大厦都有东西要搬进搬出的，如办公设备，家具等。如果将客货混用，那么会带来很多管理问题，所以不仅要考虑电梯，还要考虑电梯区域。

3、写字楼的软环境也很重要

人们生活水平越来越高，大部分人都有了自己的代步工具，因此写字楼停车位也越来越突出。一方面要考虑停车位，另一方面要考虑交通等问题。

4、写字楼功能性问题

写字楼的功能性也是不容忽视的问题，应选择一些能够大厦提供办公和商务服务的机构设施，包括一些餐厅、快递公司、会议室、小型超市等等，同时在楼内要配套一些通风口、照明系统、消防系统等。

小编总结：以上就是关于写字楼物业管理重点有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。