随着经济的不断发展,从目前来看,愈来愈多的地方开始拆迁,当然它也是获得建设用地的主要方式之一,房屋拆迁补偿是很多拆迁户都十分关注的问题,那么国家房屋拆迁补偿标准是什么呢?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。
国家房屋拆迁补偿标准是什么
一、房屋价值补偿
它是指被征收的国有土地上对房子价值进行的补偿行为,通常来讲,是依照不低于房屋征收的市场价格,同时会请有评估资质的评估机构进行评估确定,当然对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、搬迁费和临时安置费
一般来讲,这项数额各市都会有一个已经确定的具体数值以及计算方式,一般是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算,如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。
三、停产停业损失的补偿
这项费用主要是针对非住宅类的房子进行补偿,由于是属于个案,所以补偿的标准通常不能统一,主要是以征收当事人进行协商来确定,若是协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
所谓的补助是指困难补助和公摊补助,前者是对贫困群体进行的补助,主要是依照当地政府所出具的标准来确定,而后者是指对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。
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