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上海籍单身人群：名下有房的，不能再次买房。名下无房的，分情况不能购买超过1套房。上海籍已婚人群：夫妻两人都是上海户籍的，分情况不能购买超过2套房。夫妻一方是上海户籍的，首套房双方可以上房产证，二套房的房产证上名字必须是上海本市户籍人士。外地户籍人群：单身人士不能买房，满足条件的家庭限购一套住房。
上海作为世界名都，也是我国的金融中心，汇聚着大量的有热情、有梦想的人群想在这里安居乐业。当然，现实情况是上海寸土寸金，不可能容纳所有的人都在这里买房。那么，2018年上海市购房限购政策有哪些?一起来了解一下吧。
一、上海籍单身人群如何买房
1、单身人士在上海名下有房的，不可以再次购买住房。
2、单身人士在上海名下无房的，和父母在2011年1月30号之前拥有不超过2套房产，可以再买1套住房，在此日期之前拥有超过3套住房，则不可以再次购房。
二、上海籍已婚人群如何买房
1、夫妻双方都是上海户籍
在2011年1月30日之前，如果和各自的父母共同拥有不超过2套房产，可以再次买2套住房。如果夫妻其中一方和父母共同拥有3套房产，另一方无房或者有2套以下住房，可以再买1套房。如
果夫妻其中一方和父母共同拥有4套房产，则不可以再次购房。
2、夫妻其中一方是上海户籍
如果是购买首套房，户籍不在上海的一方需要提供满5年的个税证明或者是满5年的社保证明。如果是购买二套房，房产证上的名字必须是上海本市户籍人士，否则将被限购。
三、外地户籍人群如何买房
非上海本地户籍的人群，如果是单身人士，那么限购房产。如果是家庭为单位买房，家庭成员之一需要提供5年连续交纳社保或者个税证明，限购1套住房。
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