2018重庆市二手房交易税费有哪些

1、个人所得税，个人所得税是1%，差价的20%，居住五年以上的房子可以免税；2、增值税，没满五年缴纳5.6%营业税，两年内增值税为5%，重庆满两年此税费可免；3、转移登记费，按照80元/户，印花税5元/户，面积144平以下收2元/平方米的手续费，按揭在500-800元/户；4、抵押登记80元。

二手房在进行房屋交易的时候，都是需要交纳一定的税费，对于第一次购买二手房的人群来说，不太清楚具体要缴纳哪些税费，其实这些纳税的相关事宜也可以交由中介公司代缴，但作为业主也是需要了解具体有哪些税费需要缴纳。接下来，小编就为大家介绍2018重庆市二手房交易税费有哪些?

重庆市二手房交易税费

1、个人所得税

重庆市二手房交易的个人所得税是1%，也可以是差价的20%(上次过户价与本次过户价的20%)，如果卖家是唯一住房并且房屋居住年满五年以上的，那么这项费用可以减免，但是两者缺一不可。

2、营业税(增值税)

以前是卖家没满五年需缴纳5.6%的营业税，现在是两年时间，而且现在是叫做增值税，通常增值税为房屋过户价的5%，这是过户价，而不是差价，基本上重庆只要满两年、此税费可免。

3、转移登记费

二手房转移登记费按照80元/户，工本印花税是5元/户，交易手续费是2元/平方米*建筑面积(144平以下)，按揭服务费大概在500-800元/户不等(中介基本上要报贷款金额的1.5%)。

4、抵押登记费

通常抵押登记是按照80元计算，中介方基本上要保证收到2%，卖家尽收，(就算卖家出1%的中介费，也肯定是算到房价里面去的)买家就得出2%。

小编结语：以上内容就是关于相关重庆市二手房交易税费的内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后，您会重庆市二手房交易税费有更多的了解，后续若是在重庆有购买二套房需求，可以参考看看。