住房公积金贷款购买流程有哪些

日期:2023-11-30 00:04:19来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
1、提出公积金贷款申请;2、公积金管理中心对借款人的情况进行审核;3、之后对贷款人进行资信调查;4、符合贷款条件的话,还需要签订借款合同;5、然后办理保险及抵押登记手续;6、最后银行会贷款划拨,贷款生效。

住房公积金怎么用来买房

1、提出申请

首先,借款人需要按照要求向公积金管理中心提出贷款申请,且提供贷款所需的资料。

2、核心初审

之后,公积金管理中心对借款人的资格、贷款额度、期限进行审核,并给出意见。

3、资信调查

初审通过后,公积金贷款的承办银行对借款人进行资信调查,调查完毕后,贷款银行会提出意见,再送往有关人员审批。

4、签订借款合同

借款人要是通过了审核,就会接到贷款承办银行的通知,这时贷款人按照规定时间携带身份证、银行账号等资料,前往行办理借款合同签订手续。

5、办理保险及抵押登记手续

签订借款合同后,借款人需办理保险和抵押登记手续,借款人需要承担一些费用。

6、贷款划拨

银行办好了登记手续、借款合同生效后,银行会在约定的时间内将贷款转入售房人指定的账户。

住房公积金买房条件

1、合法有效的身份。不管哪里办贷款都需要有合法有效的身份证件。

2、具有完全的民事行为能力。贷款只是向银行借钱,迟早都要还,要是没有偿还的能力是不能贷款的。

3、具有稳定收入,信用状况良好。要想贷款,一定要保证自己的信誉良好,并且收入稳定,否则贷款公司或银行也不会借款给你的

4、公积金贷款买房,一定要有当地的常住户口或有效居留身份,这点很重要。

5、利用公积金贷款还要有合法的购买住房合同,这点很多朋友都不了解,但是既然想要公积金贷款买房,购买住房合同是必须的。

6、公积金贷款人必须是购房合同约定的产权人,银行或贷款公司只会借给购房合同约定的产权人。