买房补差价什么意思

日期:2023-12-03 00:12:12来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
买房补差价是指房屋的实际面积大于合同约定面积,在3%以内部分的,购房者应当在知道实际面积后尽快补交,面积超出3%的部分则不用补交。

我们在楼房进行验收时,房屋面积的检测是必不可少的,业主通常都会看下房屋的实际面积与合同上的面积是否有误,许多业主由于房屋实际面积比合同规定的大了些,都会被开放要求补买房差价,那么买房补差价什么意思呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

买房补差价什么意思

买房补差价是指房屋的实际面积大于合同约定面积,在3%以内部分的,购房者应当在知道实际面积后尽快补交,但并没有时间限制。因为根据我国法律规定,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内分的房价需要由购买人按照合同约定价补足,面积超出3%的部分则不用补交。

房价的高低受哪些因素影响

1、楼栋所在的位置

通常小区边缘的楼栋临近街道,环境比较吵杂,灰尘污染也较大,因此价格相对也较低。小区中间的楼栋,地处小区中间,景观出色,环境安静,让人有个更佳的睡眠质量,因此房屋价格相对较高。除此之外。楼栋号的前后左右间距较大,采光、通风相对比较出色的话,这样的楼层价格也会相对更高些。

2、楼栋的朝向

楼栋的朝向在一定程度上也会影响房屋的价格,通常朝南、朝东南、朝西南的房子,采光相对较好,房价也相对更高,朝北的房屋采光较差,价格相对较低。

3、房屋所在的楼层高低

房屋楼层的高低不同,房价也会有一定差别,因此多层、小高层、高层、超高层价格会有一定差异,通常多层、小高层的房价比较高,而低层房价则相对低些。

以上就是关于买房补差价什么意思的相关介绍,希望大家能够对买房补差价有一定了解,让大家能够购买到适自己的房屋。