新房不住是否需要缴纳物业管理费

日期:2023-12-03 08:02:02来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
新房不住也需要缴纳物业管理费。物业的工作室包括对公共设施进行日常的维护和保养,以及小区内的保洁及治安管理等,是针对小区所有业主服务的,因此即使没有入住,依旧需要缴纳物业管理费。

在选择了小区住房之后,是需要根据小区物业的规定缴纳相应的物业管理费,维护小区的正常秩序。那么,新房不住是否需要缴纳物业管理费,以及什么情况下可以不用缴纳物业费,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、新房不住是否需要缴纳物业管理费

需要缴纳物业管理费。物业的工作室包括对公共设施进行日常的维护和保养,以及小区内的保洁及治安管理等,是针对小区所有业主服务的,因此即使没有入住,依旧需要缴纳物业管理费。但是,有一部分地区有相应的规定,即新房不住的前三个月,免物业费,以后按20%缴纳物业费。

二、什么情况下可以不用缴纳物业费

1、若是业主因为购买的房子在质量上存在问题,导致房子一直处于未交房的状态,这时是不用缴纳物业费的。

2、将自己的房子出租给他人居住,而且在合同中有明确的规定,生活中所产生的物业费由租客缴纳。

3、若是在日常生活中,物业没有履行合同中所规定的各项服务责任,激起全小区的投诉的,这时可以拒绝缴纳物业费,不过也要有证据就是了。

三、小区业主拒绝缴纳物业费的原因

1、小区物业没有给到明确的收费标准,业主难以接受的情况下,拒缴物业费。

2、有的小区收取的物业费过高,不符合国家规定的,拒缴物业费。

3、有的业主对于物业费的观念比较薄弱,认为交与不交都无所谓,保持着观望态度的。

4、有的业主恶意不缴纳物业费。

关于新房不住是否需要缴纳物业管理费,以及什么情况下可以不用缴纳物业费,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?物业在小区中起到非常重要的角色,不仅需要对公共设施进行日常维护,还需要保证小区内的整洁,因此需要缴纳物业费。