一百万的房子首付30万每月还多少

日期:2023-12-03 08:08:11来源:装修问答人气: 我来评论

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等额本息法:贷款本金:700000元,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 ,每月月供还款本息额为:3715.09元、连本带利总还款金额是:1337432.4元、共应还利息:637432.4元。第1个月还利息为:2858.33元;第1个月还本金为:856.76元,此后每月还利息金额递减、还本金递增。

日常生活中,当年轻人们手中有了闲钱之后,一般都会选择买房了。因为房子的升值空间很大。但是,如果你手头买房的资金不足,就只能选择贷款买房了。那么,一百万的房子首付30每月还多少呢?下面我们就一起来了解下吧!

一、一百万的房子首付30每月还多少?

等额本息法:贷款本金:700000元,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 ,每月月供还款本息额是:3715.09元、连本带利总还款金额是:1337432.4元、共应还利息:637432.4元。第1个月还利息为:2858.33元;第1个月还本金为:856.76元,此后每月还利息金额递减、还本金递增。

二、购买二套房一百万的首付要多少?

1.如果你购买的房屋不是首套房,而是人生中的第二套房,那么首付贷款的比例就是房屋总价的百分之五十。如果房屋的总价是一百万元的话,那么首付就需要支付五十万元。

2.其实在购买新房的时候,我们应该要按照贷款额度、比例来计算首付。如果你购买的是二手房,那么在付首付的时候就要和房东协商首付的比例,但前提是不能低于首付比例规定,也就是说必须大于房屋总价的百分之三十。

3.最后,很多房地产开发商为了能够让消费者买房,就会推出一些优惠买房的政策了。比如国家规定的买房百分之三十是不能变动的,但是这个时候开发商会为你支付一笔钱,让你先定下房子。比如总价是一百万元的房屋,首付必须支付三十万元,但是有些开发商就会提出优惠政策,让你先支付百分之二十首付,剩余的百分之十他们自己垫付,但是业主必须在一年内付清首付款。

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