贵阳是一座人口净流入的城市,近年来,人口增长速度非常迅猛,根据调查2017年贵阳新增常住人口多达10多万,大致相当于整个贵州省的人口一半之多,由此可见,房子的需求量也非常大,很多人都在说,现在的房价已经很高了,未来十年的房子应该不会更高吧!接下来,小编就为大家讲讲贵阳未来十年房价预测。
贵阳未来十年房价预测
1、房产最早是从去库存到房价的攀升到日光盘的频现,最后到楼市已经成为了两会的焦点,变化之快,让人无法想象。从近期情况看,金阳新区和两城区推出的楼盘是最多的,为贵阳楼市带来房源。由于限购政策和提高了购房条件政策,不少购房者都在观望的状态,但在房源供应充足和刚性需求的情况下,未来十年房价将持续火热。
2、从土地资源方面来说,土地供应量也是影响房价的一个关键因素,在一般规律下,大家都知道“物以稀为贵”,并且往往是越贫穷的区域或地方,城市所带来的边际效应就会越高,无论那个城市较为中心的地段土地都是有限的,贵阳的中心地段也是“寸土寸金”,而土地资源在未来十年也会比较紧缺,那么就算房价还会持续上涨,但是也不会大涨。
3、最后是金融,也就是常说的“调控”,从长远来看,贵阳的房价还是有很大的增值空间的,就像这座年轻的城市一样,潜力很大,今后的走势可以从土地、人口、金融等方面综合来判断,总体来说,贵阳未来十年房价还是比较乐观的。
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