房产税征收标准是什么

日期:2023-12-03 23:10:17来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
房产税征收标准主要是从价或从租这两种情况来征收的,从价计征的征收标准是按照房产余值计征的,年税率为1.2%;而从租计征的征收标准是以房产租金收入为计税依据,年税率为12%,主要由每个区域政府来确定。按房产税法规定,对于纳税人自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。

买房是需要按照征收标准来缴纳房产税的,只要是有买房的业主都需要缴纳的,还有就是企业名下有房产的,也是需要缴纳房产税的,因此很多人都不清楚房产税缴纳有哪些标准,税率是怎么计算的。接下来,小编就为大家介绍房产税如何征收标准!

房产税如何征收标准

房产税征收标准主要是从价或从租这两种情况来征收的,从价计征的征收标准,是其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;而从租计征的征收标准,是以房产租金收入为计税依据,从价计征按照10%-30%征收,年税率为12%,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府来确定的,比如说浙江省规定具体减除幅度为30%。按房产税法规定,对于纳税人自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。

房产税征收对象

1、房产税的征税对象就是房产。所谓房产指的是围护结构和屋面,具体指可以遮风避雨,并且可供人们在里面居住、学习、工作、娱乐、生产或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物,比如像水塔、烟囱、围墙、室外游泳池等不属于房产,但室内游泳池属于房产。

2、还有就是负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税是由产权所有人要缴纳的。因为产权属于全民所有的,所以需要由经营管理单位缴纳。如果产权所有人及承典人不在房产所在地的,那么就需要由房产代管人或使用人缴纳。

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