房价为什么这么高

日期:2023-12-04 00:18:22来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
中国没有房地产税,所以导致了很多炒房的现象发生。为了抵抗通货膨胀现象,房地产成为了大家首选的配置。在我国买房的原因有很多,比如给孩子上学,给孩子结婚的,准备以后养老的等等。在香港房产税加上房屋的维护费,还有物业费等等,是需要每年都缴费的,这些费用一般都是房价的1%,而国内不需要。

最近几年关注房价的人是越来越多了,房价也是一天比一天高。面对每天都在上涨的房价,使得很多人的心中都很恐慌,担心未来该怎么办。其实房子本身用处就是用来居住的,房价为什么这么高呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、房价为什么这么高

1、日本的土地税税率是房产税的六倍,也就是说房产税税率是百分之一,那么土地税税率就是百分之六。然而中国没有房地产税,所以这就导致了很多炒房的现象。

2、由于人口都大量的流向了大城市,使得城市的房子供应短缺。加上没有房产税和遗产税,为了抵抗通货膨胀现象,房地产就成为了大家首选的配置。有百分之八十的老百姓,他们的财产便是房产。

3、在国外房子才是真正拿来居住的,房地产占了家庭财产比重百分之二十五到三十五,而中国则是百分之八十。在香港房产税加上房屋的维护费,还有物业费等等,是需要每年都缴费的。这些费用一般都是房价的百分之一,一套四百万的房子每年需要交纳四万块,因此炒房的人也就少了。

4、在我国买房的原因可以有很多,比如给孩子上学,给孩子结婚的,准备老了以后养老的等等。在中国炒房的也许只是少部分的人,但是主力军绝对都是来自大部分的居民。

5、中国的城镇化大概为百分之五十,而城镇化至少还需要十年时间,所以房价也还会涨十年左右。十年之后北上广深的房价可能还是会上涨,但是中等城市的房价则会原地踏步,小城市的房价将会出现下跌的情况。

编辑总结:关于房价为什么这么高呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带啦一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。