贷款下不来首付能退吗

若是因为银行方面的某些原因而造成贷款下不来，那购房者可以与卖家进行协商，把购房合同解除，并且不用承担相关的违约责任，而卖家应该无条件把首付款归还。若是购房者自身原因造成贷款无法批下来，那最好是尽量与卖家进行协商解决，但需要承担相应的违约责任，并需支付相应的违约金给卖家，但卖家必须规划首付款。

现如今贷款买房已经是一种非常普遍的一买房方式了，这种方式能有效的缓解购房者的经济压力，让买房变的更轻松一点。但有些购房者在申请贷款时，常常会出现贷款审批不成功，而导致房屋买卖无法进行。那么，贷款下不来首付能退吗?买房贷款多久能批下来呢?下面就让我们一起来看看吧。

贷款下不来首付能退吗

若是因为银行方面的某些原因而造成贷款下不来，那购房者可以与卖家进行协商，把购房合同解除，并且不用承担相关的违约责任，而卖家应该无条件把首付款归还。若是购房者自身原因造成贷款无法批下来，那最好是尽量与卖家进行协商解决，但需要承担相应的违约责任，并需支付相应的违约金给卖家，但卖家必须规划首付款。

买房贷款多久能批下来

1、购买新房办理贷款如果楼盘已经取得了预售证后，那么只需要像银行提交贷款申请，待人民银行审核征信记录无误时，银行会在3天内回复贷款者，然后带上相关证件与资料前往银行签订贷款合同等文件。

2、所以相关资料银行收齐后就开始进行内部审批，然后贷款者需要到所在地的房管局比较抵押登记手续，这个过程需要10个工作日左右，待不动产登记证明发放下来后，银行则会在3个工作日内房贷。

3、如果是商业贷款，那么从提交资料到房贷大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，这期间涉及了多个机构，办理的时间会比较久一点，大概需要1个月到2个月左右的时间。

文章总结：以上就是关于下不来首付能退吗以及买房贷款多久能批下来的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。