买房付的订金可以退吗

买房付的订金可以退。有这两种情况是可以退订金的：①购房者不买房子可以退；②合同中没有约定不退订金，那么购房者可以要求退还订金

订金不具备法律上的担保方式,是一种口头上的约定，如果购房者交了订金，那么不买房子的时候，买房子付的订金可以退吗？定金与订金有什么区别？购房者交纳订金前需要注意哪些问题？下面跟着小编一起看看吧。

一、买房付的订金可以退吗

1、购物者不买房子可以退

2、按照双方订立的购房合同上的约定，如果合同中没有约定不退订金，那么购房者可以要求退还订金，如果不退，可以去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。

二、定金与订金有什么区别

1、订金在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，订的含义是订立，预订的意思。

2、定金在法律上有比较严格的界定，定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。

三、购房者支付买房订金前需要注意哪些问题

1、购房者一定要先分清定金和订金二者的区别和意义，交的是哪个，只需要看双方有没有签定合约。

2、双方的认购合同里不会出现订金字样，购房者与开发商一旦签订了认购合同，肯定写的都是定金。

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